СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬСКИЙ РАЙОН
ОЧЕРЕДНОЕ ТРИДЦАТЬ ДЕВЯТОЕ ЗАСЕДАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2014 г. № 39/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НА ТЕРРИТОРИИ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6, Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, на основании протеста прокурора Кольского района от 22.07.2014 № 7-204в-2014, Совет депутатов Кольского района решил:
1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кольского района, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 24.06.2008 № 28/3 (в редакции решений от 11.12.2008 № 31/10, от 29.01.2009 № 33/8, от 09.04.2009 № 35/1, от 29.06.2009 № 40/12, от 15.10.2009 № 42/6, от 15.10.2009 № 42/7, от 19.11.2009 № 44/1, от 08.04.2010 № 50/3, от 08.04.2010 № 50/4, от 13.05.2010 № 51/5, от 21.10.2010 № 54/5, от 26.07.2012 № 17/2, от 25.04.2013 № 26/6, от 22.08.2013 № 28/3, от 26.09.2013 № 29/5, от 19.12.2013 № 32/6, от 06.05.2014 № 36/3) (далее по тексту - Положение) следующие изменения:
1.1. подпункт 1 пункта 1.7 изложить в следующей редакции: "в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения;";
1.2. пункт 1.7 дополнить подпунктом 5 следующего содержания: "в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.14 настоящего Положения.";
1.3. пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, исходя из его кадастровой стоимости, определяется по формуле:

Ап = Кс x С x К1 x К2 x К3,

где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С - ставка арендной платы (%);
К1 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение № 2 к настоящему Положению);
К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства;
К3 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора.";
1.4. пункт 2.4 исключить;
1.5. раздел 2 дополнить пунктом 2.14 следующего содержания:
"Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, исходя из базовой ставки арендной платы, определяется по формуле:

Ап = Бс x S x К1 x ... Кn,

где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка;
К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.
Порядок определения размера арендной платы, исходя из базовой ставки арендной платы, не применяется при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, а также в отношении земельных участков, предоставленных в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка.
Порядок определения размера арендной платы, предусмотренный настоящим пунктом, применяется в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В остальных случаях применяется порядок определения размера арендной платы, предусмотренный пунктом 2.1 настоящего Положения";
1.6. название приложения № 2 к Положению дополнить словами "(применяются при определении размера арендной платы, исходя из кадастровой стоимости земельного участка)";
1.7. пункт 4 приложения № 2 к Положению изложить в следующей редакции:
"Установить регулирующие коэффициенты по земельным участкам, относящимся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов:

Земельные участки для использования под базы отдыха
2,00
Земельные участки с другими видами разрешенного использования
2,01
".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Кольское слово"

Глава
Кольского района
В.Д.КУСТЕНКОВА


------------------------------------------------------------------