Постановление Администрации МО Кандалакшский район от 21.10.2014 N 2103 "О Порядке оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2014 г. № 2103
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИЗМЕНЕНИЕ
ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ДЕМОНТАЖЕМ ИЛИ
ИЗМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ДЕТАЛЕЙ, А ТАКЖЕ С УСТРОЙСТВОМ НОВЫХ И
РЕКОНСТРУКЦИЕЙ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ФАСАДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городское поселение Кандалакша, решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район от 26.09.2013 № 121 "О приеме части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2014 год", соглашением от 10.12.2013 № 307 "О приеме-передаче части полномочий по решению вопросов местного значения на 2014 год", решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша Кандалакшского района от 27.05.2014 № 673 "О внесении изменений в Правила благоустройства территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района", постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район 16.04.2013 № 664 "О создании Комитета имущественных, земельных отношений и градостроительства", постановляю:
1. Утвердить Порядок оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района согласно приложению № 1.
2. Утвердить форму разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района согласно приложению № 2.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нива" и разместить на сайте муниципального образования Кандалакшский район.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. Главы
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
И.К.ХОДЫРЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 21 октября 2014 г. № 2103
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИЗМЕНЕНИЕ
ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ДЕМОНТАЖЕМ
ИЛИ ИЗМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ДЕТАЛЕЙ, А ТАКЖЕ
С УСТРОЙСТВОМ НОВЫХ И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ СУЩЕСТВУЮЩИХ
ЭЛЕМЕНТОВ ФАСАДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, разработанный в целях реализации п. 5.1.10 Правил благоустройства территории городского поселения Кандалакша Кандалакшского района, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша от 25.09.2012 № 384, регулирует отношения по изменению фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов (за исключением случаев изменения фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, предусмотренных проектом реконструкции, реставрации и капитального ремонта зданий и сооружений), и устанавливает правила оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша с целью развития и сохранения архитектурного облика населенных пунктов муниципального образования городское поселение Кандалакша, а также физической сохранности объектов культурного наследия (далее соответственно - Порядок, Правила благоустройства, разрешение на изменение фасадов).
1.2. В целях реализации настоящего Порядка:
- под фасадом объекта понимается наружная сторона здания, строения или сооружения. Различают главный фасад, боковой фасад, дворовый фасад;
- под деталями фасада понимаются балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение;
- под дополнительным оборудованием фасада понимаются системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий (блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, видеокамеры наружного наблюдения, таксофоны, антенны, маркизы, почтовые ящики, банкоматы, часы, знаки остановки городского пассажирского транспорта, знаки дорожного движения, светофоры, кабельные линии, пристенные электрощиты);
- под дополнительными элементами и устройствами фасадов, содержащими сведения информационного характера, понимаются объекты для размещения информации - размещаемое на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий и сооружений, оборудование, содержащее информацию о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, органах государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении сведений информационного характера, а также сведения, доведение которых до потребителя (третьих лиц) является обязательным в соответствии с федеральными законами (вывески, указатели, информационные доски).
1.3. Содержание фасадов зданий и сооружений и порядок выполнения работ по изменению фасадов осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства.
1.4. Изменение фасадов зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), осуществляется в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.
1.5. Положения настоящего Порядка применяются при размещении элементов дополнительного оборудования (наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, установке маркиз, антенн) на фасадах, выходящих на проезжую часть магистральных улиц, на площади.
1.6. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и форм собственности на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша.
2. Оформление и выдача разрешения на изменение фасадов
2.1. Оформление разрешения на изменение фасадов является обязательным перед проведением работ, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов.
2.2. Для получения разрешения на изменение фасадов гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в комитет имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее - Комитет) с заявлением о выдаче разрешения на изменение фасадов на имя руководителя Комитета на бумажном носителе или в виде электронного документа по форме согласно приложению № 1 к Порядку.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- копия правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
- копия технического паспорта объекта;
- подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством, проект изменений фасада здания и сооружения, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов (далее - проект изменений фасада);
- фотофиксация фасада (фотография общего вида существующего фасада/фасадов здания и фрагмента/фрагментов фасада) с обозначением предполагаемых изменений;
- план здания/помещения
- согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в виде решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, невозможны без присоединения к ним части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме).
2.4. Комитет запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия следующие документы:
- данные о лице, подающем заявление, - выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- данные о лице, подающем заявление, - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение;
- кадастровый паспорт земельного участка, в случае если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, связано с необходимостью предоставления заявителю в этих целях части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Документы, указанные в данном подпункте настоящего Порядка, заявитель вправе предоставить лично.
В случае подачи указанных документов на бумажном носителе данные документы подаются в виде копий с одновременным предоставлением оригиналов.
2.5. В день приема заявления специалист Комитета:
- проверяет наличие документов, предусмотренных подпунктом 2.3 настоящего Порядка;
- проверяет соответствие предоставленных копий оригиналам, выполняет на копиях надпись об их соответствии подлинным экземплярам и возвращает оригиналы заявителю;
- регистрирует заявление в журнале входящей корреспонденции Комитета;
- направляет запросы в адрес органов и организаций о предоставлении информации и документов, указанных в подпункте 2.4 настоящего Порядка (если такие документы и (или) информация не были предоставлены заявителем).
В случае непредставления (в том числе представления не в полном объеме) необходимых документов, указанных в подпункте 2.3 настоящего Порядка, заявление подлежит возврату с указанием перечня документов, подлежащих представлению.
2.6. В течение месяца со дня приема заявления:
2.6.1. Специалист Комитета передает проект изменений фасада в отдел градостроительства Комитета на согласование.
2.6.2. Проект изменений фасада объекта, являющегося памятником истории и культуры или обладающего признаками объекта культурного наследия, в течение 2 рабочих дней направляется на согласование в орган по охране памятников архитектуры, истории и культуры.
2.6.3. По результатам рассмотрения заявления, проекта изменений фасада и представленных документов Комитет принимает решение о выдаче разрешения на изменение фасадов или об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов.
Отказ Комитета в выдаче разрешения на изменение фасадов оформляется уведомлением об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов.
Отказ в выдаче разрешения на изменение фасадов может быть обжалован заявителем в установленном законом порядке.
2.6.4. Специалист Комитета информирует заявителя о принятом решении о выдаче разрешения на изменение фасадов или об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов посредством направления заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомления о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым отправлением (либо под личную подпись).
2.7. Решение об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов должно быть мотивировано и принято исключительно по основаниям, перечисленным в пункте 2.8 настоящего Порядка.
2.8. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на изменение фасада являются:
- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или по содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);
- несоответствие проекта изменений фасада требованиям действующего законодательства, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, Правилам благоустройства;
- отказ органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры в согласовании проекта изменений фасада о допустимости изменений фасада в случае, если объект является памятником истории и культуры или обладает признаками объекта культурного наследия;
- нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки населенных пунктов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района.
2.9. Срок действия разрешения на изменение фасада объекта - 3 года.
2.10. Один экземпляр разрешения на изменение фасада объекта и один экземпляр проекта изменений фасада хранятся в Комитете.
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 21 октября 2014 г. № 2103
РАЗРЕШЕНИЕ
НА ИЗМЕНЕНИЕ ФАСАДОВ
Адрес размещения здания и сооружения: _____________________________________
___________________________________________________________________________
Вид изменения фасада или дополнительного элемента и устройства фасадов
зданий и сооружений _______________________________________________________
(изменение устройства и оборудования окон и витрин,
___________________________________________________________________________
изменение устройства и оборудования входов, устройство дополнительного
___________________________________________________________________________
оборудования фасадов, размещение дополнительных элементов и устройств
___________________________________________________________________________
фасадов зданий и сооружений, содержащих сведения информационного характера
(объекты для размещения информации))
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя/наименование юридического лица
(заявителя) _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________ ______________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
М.П.
Ф.И.О. ответственного лица, телефон _______________________________________
Перечень согласующих организаций
Наименование согласующей организации
Отметка о согласовании решения
Отметка об отказе в согласовании решения
Причина отказа в согласовании решения
Дата, подпись, фамилия, М.П.
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры
Мурманской области (при необходимости): ___________________________________
_________________ ______________ _______________________ ____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи) (дата)
Приложение № 1
к Порядку
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ИЗМЕНЕНИЕ ФАСАДОВ
Адрес размещения здания и сооружения: _____________________________________
___________________________________________________________________________
Вид изменения фасада или дополнительного элемента и устройства фасадов
зданий и сооружений _______________________________________________________
(изменение устройства и оборудования окон и витрин,
___________________________________________________________________________
изменение устройства и оборудования входов, устройство дополнительного
___________________________________________________________________________
оборудования фасадов, размещение дополнительных элементов и устройств
___________________________________________________________________________
фасадов зданий и сооружений, содержащих сведения информационного характера
(объекты для размещения информации))
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя/наименование юридического лица
(заявителя) _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя ____________________________________________
___________________ ______________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
М.П.
Ф.И.О. ответственного лица, телефон _______________________________________
Приложения:
Наименование документа
Количество листов
Отметка о наличии
1
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
2
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
3
копия правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии)
4
копия технического паспорта объекта
5
подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством, проект изменений фасада здания и сооружения, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов (далее - проект изменений фасада)
6
согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в форме общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, невозможно без присоединения к ним части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2014 г. № 2103
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИЗМЕНЕНИЕ
ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ДЕМОНТАЖЕМ ИЛИ
ИЗМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ДЕТАЛЕЙ, А ТАКЖЕ С УСТРОЙСТВОМ НОВЫХ И
РЕКОНСТРУКЦИЕЙ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ФАСАДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городское поселение Кандалакша, решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район от 26.09.2013 № 121 "О приеме части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования городское поселение Кандалакша на 2014 год", соглашением от 10.12.2013 № 307 "О приеме-передаче части полномочий по решению вопросов местного значения на 2014 год", решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша Кандалакшского района от 27.05.2014 № 673 "О внесении изменений в Правила благоустройства территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района", постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район 16.04.2013 № 664 "О создании Комитета имущественных, земельных отношений и градостроительства", постановляю:
1. Утвердить Порядок оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района согласно приложению № 1.
2. Утвердить форму разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района согласно приложению № 2.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нива" и разместить на сайте муниципального образования Кандалакшский район.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. Главы
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
И.К.ХОДЫРЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 21 октября 2014 г. № 2103
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИЗМЕНЕНИЕ
ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ДЕМОНТАЖЕМ
ИЛИ ИЗМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ДЕТАЛЕЙ, А ТАКЖЕ
С УСТРОЙСТВОМ НОВЫХ И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ СУЩЕСТВУЮЩИХ
ЭЛЕМЕНТОВ ФАСАДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, разработанный в целях реализации п. 5.1.10 Правил благоустройства территории городского поселения Кандалакша Кандалакшского района, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша от 25.09.2012 № 384, регулирует отношения по изменению фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов (за исключением случаев изменения фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, предусмотренных проектом реконструкции, реставрации и капитального ремонта зданий и сооружений), и устанавливает правила оформления и выдачи разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша с целью развития и сохранения архитектурного облика населенных пунктов муниципального образования городское поселение Кандалакша, а также физической сохранности объектов культурного наследия (далее соответственно - Порядок, Правила благоустройства, разрешение на изменение фасадов).
1.2. В целях реализации настоящего Порядка:
- под фасадом объекта понимается наружная сторона здания, строения или сооружения. Различают главный фасад, боковой фасад, дворовый фасад;
- под деталями фасада понимаются балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение;
- под дополнительным оборудованием фасада понимаются системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий (блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, видеокамеры наружного наблюдения, таксофоны, антенны, маркизы, почтовые ящики, банкоматы, часы, знаки остановки городского пассажирского транспорта, знаки дорожного движения, светофоры, кабельные линии, пристенные электрощиты);
- под дополнительными элементами и устройствами фасадов, содержащими сведения информационного характера, понимаются объекты для размещения информации - размещаемое на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий и сооружений, оборудование, содержащее информацию о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, органах государственной власти или местного самоуправления и других лицах, заинтересованных в размещении сведений информационного характера, а также сведения, доведение которых до потребителя (третьих лиц) является обязательным в соответствии с федеральными законами (вывески, указатели, информационные доски).
1.3. Содержание фасадов зданий и сооружений и порядок выполнения работ по изменению фасадов осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства.
1.4. Изменение фасадов зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), осуществляется в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.
1.5. Положения настоящего Порядка применяются при размещении элементов дополнительного оборудования (наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, установке маркиз, антенн) на фасадах, выходящих на проезжую часть магистральных улиц, на площади.
1.6. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и форм собственности на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша.
2. Оформление и выдача разрешения на изменение фасадов
2.1. Оформление разрешения на изменение фасадов является обязательным перед проведением работ, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов.
2.2. Для получения разрешения на изменение фасадов гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в комитет имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее - Комитет) с заявлением о выдаче разрешения на изменение фасадов на имя руководителя Комитета на бумажном носителе или в виде электронного документа по форме согласно приложению № 1 к Порядку.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- копия правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
- копия технического паспорта объекта;
- подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством, проект изменений фасада здания и сооружения, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов (далее - проект изменений фасада);
- фотофиксация фасада (фотография общего вида существующего фасада/фасадов здания и фрагмента/фрагментов фасада) с обозначением предполагаемых изменений;
- план здания/помещения
- согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в виде решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, невозможны без присоединения к ним части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме).
2.4. Комитет запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия следующие документы:
- данные о лице, подающем заявление, - выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- данные о лице, подающем заявление, - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение;
- кадастровый паспорт земельного участка, в случае если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, связано с необходимостью предоставления заявителю в этих целях части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Документы, указанные в данном подпункте настоящего Порядка, заявитель вправе предоставить лично.
В случае подачи указанных документов на бумажном носителе данные документы подаются в виде копий с одновременным предоставлением оригиналов.
2.5. В день приема заявления специалист Комитета:
- проверяет наличие документов, предусмотренных подпунктом 2.3 настоящего Порядка;
- проверяет соответствие предоставленных копий оригиналам, выполняет на копиях надпись об их соответствии подлинным экземплярам и возвращает оригиналы заявителю;
- регистрирует заявление в журнале входящей корреспонденции Комитета;
- направляет запросы в адрес органов и организаций о предоставлении информации и документов, указанных в подпункте 2.4 настоящего Порядка (если такие документы и (или) информация не были предоставлены заявителем).
В случае непредставления (в том числе представления не в полном объеме) необходимых документов, указанных в подпункте 2.3 настоящего Порядка, заявление подлежит возврату с указанием перечня документов, подлежащих представлению.
2.6. В течение месяца со дня приема заявления:
2.6.1. Специалист Комитета передает проект изменений фасада в отдел градостроительства Комитета на согласование.
2.6.2. Проект изменений фасада объекта, являющегося памятником истории и культуры или обладающего признаками объекта культурного наследия, в течение 2 рабочих дней направляется на согласование в орган по охране памятников архитектуры, истории и культуры.
2.6.3. По результатам рассмотрения заявления, проекта изменений фасада и представленных документов Комитет принимает решение о выдаче разрешения на изменение фасадов или об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов.
Отказ Комитета в выдаче разрешения на изменение фасадов оформляется уведомлением об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов.
Отказ в выдаче разрешения на изменение фасадов может быть обжалован заявителем в установленном законом порядке.
2.6.4. Специалист Комитета информирует заявителя о принятом решении о выдаче разрешения на изменение фасадов или об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов посредством направления заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомления о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым отправлением (либо под личную подпись).
2.7. Решение об отказе в выдаче разрешения на изменение фасадов должно быть мотивировано и принято исключительно по основаниям, перечисленным в пункте 2.8 настоящего Порядка.
2.8. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на изменение фасада являются:
- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или по содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);
- несоответствие проекта изменений фасада требованиям действующего законодательства, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, Правилам благоустройства;
- отказ органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры в согласовании проекта изменений фасада о допустимости изменений фасада в случае, если объект является памятником истории и культуры или обладает признаками объекта культурного наследия;
- нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки населенных пунктов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района.
2.9. Срок действия разрешения на изменение фасада объекта - 3 года.
2.10. Один экземпляр разрешения на изменение фасада объекта и один экземпляр проекта изменений фасада хранятся в Комитете.
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 21 октября 2014 г. № 2103
РАЗРЕШЕНИЕ
НА ИЗМЕНЕНИЕ ФАСАДОВ
Адрес размещения здания и сооружения: _____________________________________
___________________________________________________________________________
Вид изменения фасада или дополнительного элемента и устройства фасадов
зданий и сооружений _______________________________________________________
(изменение устройства и оборудования окон и витрин,
___________________________________________________________________________
изменение устройства и оборудования входов, устройство дополнительного
___________________________________________________________________________
оборудования фасадов, размещение дополнительных элементов и устройств
___________________________________________________________________________
фасадов зданий и сооружений, содержащих сведения информационного характера
(объекты для размещения информации))
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя/наименование юридического лица
(заявителя) _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________ ______________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
М.П.
Ф.И.О. ответственного лица, телефон _______________________________________
Перечень согласующих организаций
Наименование согласующей организации
Отметка о согласовании решения
Отметка об отказе в согласовании решения
Причина отказа в согласовании решения
Дата, подпись, фамилия, М.П.
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры
Мурманской области (при необходимости): ___________________________________
_________________ ______________ _______________________ ____________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи) (дата)
Приложение № 1
к Порядку
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ИЗМЕНЕНИЕ ФАСАДОВ
Адрес размещения здания и сооружения: _____________________________________
___________________________________________________________________________
Вид изменения фасада или дополнительного элемента и устройства фасадов
зданий и сооружений _______________________________________________________
(изменение устройства и оборудования окон и витрин,
___________________________________________________________________________
изменение устройства и оборудования входов, устройство дополнительного
___________________________________________________________________________
оборудования фасадов, размещение дополнительных элементов и устройств
___________________________________________________________________________
фасадов зданий и сооружений, содержащих сведения информационного характера
(объекты для размещения информации))
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя/наименование юридического лица
(заявителя) _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя ____________________________________________
___________________ ______________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
М.П.
Ф.И.О. ответственного лица, телефон _______________________________________
Приложения:
Наименование документа
Количество листов
Отметка о наличии
1
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
2
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
3
копия правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии)
4
копия технического паспорта объекта
5
подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством, проект изменений фасада здания и сооружения, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов (далее - проект изменений фасада)
6
согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в форме общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если изменение фасада многоквартирного дома, связанного с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, невозможно без присоединения к ним части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)
------------------------------------------------------------------