Решение Совета депутатов города Полярные Зори от 19.11.2014 N 560 "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. № 560
О ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
На основании постановления Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Уставом муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией, Совет депутатов решил:
1. Установить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:
1.1. Ставка арендной платы (С) определяется равной ставке земельного налога, устанавливаемой и утверждаемой решением Совета депутатов г. Полярные Зори, за соответствующий земельный участок.
1.2. Утвердить регулирующие коэффициенты: коэффициент К1, устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение № 1), коэффициент К2, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (приложение № 2).
Применение понижающего коэффициента (К2), установленного пунктами 1 и 2 приложения № 2 к настоящему решению, производится со дня обращения арендатора в орган, осуществляющий начисление, учет начисленных и уплаченных сумм арендной платы, при предоставлении арендатором документа, подтверждающего его отнесение к категории лиц, имеющих право на льготу по оплате арендной платы.
1.3. При расчете арендной платы применяется коэффициент К3, равный прогнозируемому уровню инфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. При перерасчете арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка коэффициент К3 не применяется.
1.4. В отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности, устанавливается арендная плата в размере земельного налога. Перечень социально значимых видов деятельности на территории муниципального образования, утверждается Советом депутатов города Полярные Зори.
1.5. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 1-го числа последнего месяца текущего квартала на счет бюджета муниципального образования и код бюджетной классификации, указанные арендодателем.
1.6. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Глава
муниципального образования
О.М.ПУХОВ
Председатель
Совета депутатов
В.Т.ИСАКОВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 19 ноября 2014 г. № 560
КОЭФФИЦИЕНТЫ (К1),
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ И ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
№ п/п
Категория земель и виды использования земельных участков
Коэффициент (К1)
1
Земли, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства:
1.1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1,6
1.2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
3,0
1.3
Земли, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса)
1,6
2
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей, автостоянок
1,8
3
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
2,3
4
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, рекламы
1,9
5
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1,5
6
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, финансово-кредитными, страховыми, риелторскими организациями, нотариальными и адвокатскими конторами
2,9
7
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, баз отдыха, кемпингов
2,0
8
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
1,8
9
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов автосервисного обслуживания (АЗС, мойки, станции технического обслуживания)
1,9
10
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
1,8
11
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства
1,7
Приложение № 2
к решению
Совета депутатов города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 19 ноября 2014 г. № 560
РЕГУЛИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (К2),
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
№ п/п
Категория арендатора
Коэффициент (К2)
1
Физические лица, перечисленные в пп. 1, 4 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, пункте 1 статьи 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", использующих объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и использующие земельные участки в некоммерческих целях"
0,1
2
Физические лица, перечисленные в пп. 2, 3, 5 - 7 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 2 - 4 статьи 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", использующих объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и использующие земельные участки в некоммерческих целях"
0,5
3
Рекламодатели, имеющие в аренде земельный участок для установления и использования рекламной конструкции
14
4
Арендаторы, имеющие в аренде земельный участок для обслуживания и эксплуатации объектов развлекательного характера, электронных лотерей
1,5
5
Арендаторы, имеющие в аренде земельные участки, предназначенные для размещения объектов автосервисного обслуживания (АЗС, мойки, станции технического обслуживания)
1,3
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. № 560
О ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
На основании постановления Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Уставом муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией, Совет депутатов решил:
1. Установить Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:
1.1. Ставка арендной платы (С) определяется равной ставке земельного налога, устанавливаемой и утверждаемой решением Совета депутатов г. Полярные Зори, за соответствующий земельный участок.
1.2. Утвердить регулирующие коэффициенты: коэффициент К1, устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение № 1), коэффициент К2, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (приложение № 2).
Применение понижающего коэффициента (К2), установленного пунктами 1 и 2 приложения № 2 к настоящему решению, производится со дня обращения арендатора в орган, осуществляющий начисление, учет начисленных и уплаченных сумм арендной платы, при предоставлении арендатором документа, подтверждающего его отнесение к категории лиц, имеющих право на льготу по оплате арендной платы.
1.3. При расчете арендной платы применяется коэффициент К3, равный прогнозируемому уровню инфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. При перерасчете арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка коэффициент К3 не применяется.
1.4. В отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности, устанавливается арендная плата в размере земельного налога. Перечень социально значимых видов деятельности на территории муниципального образования, утверждается Советом депутатов города Полярные Зори.
1.5. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 1-го числа последнего месяца текущего квартала на счет бюджета муниципального образования и код бюджетной классификации, указанные арендодателем.
1.6. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Глава
муниципального образования
О.М.ПУХОВ
Председатель
Совета депутатов
В.Т.ИСАКОВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 19 ноября 2014 г. № 560
КОЭФФИЦИЕНТЫ (К1),
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ И ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
№ п/п
Категория земель и виды использования земельных участков
Коэффициент (К1)
1
Земли, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства:
1.1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1,6
1.2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
3,0
1.3
Земли, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса)
1,6
2
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей, автостоянок
1,8
3
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
2,3
4
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, рекламы
1,9
5
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1,5
6
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, финансово-кредитными, страховыми, риелторскими организациями, нотариальными и адвокатскими конторами
2,9
7
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, баз отдыха, кемпингов
2,0
8
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
1,8
9
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов автосервисного обслуживания (АЗС, мойки, станции технического обслуживания)
1,9
10
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
1,8
11
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства
1,7
Приложение № 2
к решению
Совета депутатов города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 19 ноября 2014 г. № 560
РЕГУЛИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (К2),
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
№ п/п
Категория арендатора
Коэффициент (К2)
1
Физические лица, перечисленные в пп. 1, 4 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, пункте 1 статьи 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", использующих объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и использующие земельные участки в некоммерческих целях"
0,1
2
Физические лица, перечисленные в пп. 2, 3, 5 - 7 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 2 - 4 статьи 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 № 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", использующих объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и использующие земельные участки в некоммерческих целях"
0,5
3
Рекламодатели, имеющие в аренде земельный участок для установления и использования рекламной конструкции
14
4
Арендаторы, имеющие в аренде земельный участок для обслуживания и эксплуатации объектов развлекательного характера, электронных лотерей
1,5
5
Арендаторы, имеющие в аренде земельные участки, предназначенные для размещения объектов автосервисного обслуживания (АЗС, мойки, станции технического обслуживания)
1,3
------------------------------------------------------------------