ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2014 г. № 3-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях совершенствования нормативно-правовой базы Мурманской области в сфере земельных отношений Правительство Мурманской области постановляет:
внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 14.01.2013 № 4-ПП), следующие изменения:
1. В пункте 1.4 Положения:
1.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:
"- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения;".
1.2. Дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
"- в случае установления органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения;".
1.3. Абзацы третий - седьмой считать соответственно абзацами четвертым - восьмым.
1.4. В абзаце шестом исключить слова ", в том числе в результате его рыночной оценки,".
2. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:
"2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:

Ап = Кс x С x К1 x ... Кn,

где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С - ставка арендной платы (%);
К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.".
3. Дополнить Положение новыми пунктами 2.2 и 2.3 следующего содержания:
"2.2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из базовой ставки арендной платы определяется по формуле:

Ап = Бс x S x К1 x ... Кn,

где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка;
К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.
Порядок определения размера арендной платы исходя из базовой ставки арендной платы не применяется в случаях, предусмотренных пунктами 2.6 и 2.7 настоящего Положения.
2.3. Ставки арендной платы (С, Бс) и регулирующие коэффициенты (К1, Кn) устанавливаются органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов.".
4. Пункты 2.2 - 2.7 Положения считать соответственно пунктами 2.4 - 2.9.

Врио Губернатора
Мурманской области
А.ТЮКАВИН


------------------------------------------------------------------