Постановление Администрации МО ЗАТО Александровск от 29.10.2014 N 2672 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. № 2672
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации МО ЗАТО Александровск
от 29.12.2014 № 3242, от 06.02.2015 № 238, от 30.11.2015 № 2534)
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом ЗАТО Александровск, в целях эффективного использования земельных участков и обеспечения поступления доходов в местный бюджет ЗАТО Александровск, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск (далее - Положение), согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить процентные ставки арендной платы за пользование земельными участками согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить регулирующие коэффициенты размера арендной платы по видам функционального использования земли согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Установить, что расчет размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск, производится в соответствии с Положением.
5. Муниципальному казенному учреждению "Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" (Ю.А. Короткова) внести соответствующие изменения в действующие договоры аренды земельных участков.
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2015 года.
7. Со дня вступления в силу настоящего постановления считать утратившими силу:
- постановление администрации ЗАТО г. Полярный от 22.01.2009 № 23 "Об арендной плате за пользование землей на территории муниципального образования ЗАТО г. Полярный в 2009 году";
- постановление Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 23.11.2009 № 1181 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 14.07.2009 № 755";
- постановление администрации ЗАТО Александровск от 09.07.2010 № 1173 "Об арендной плате за пользование землей на территории муниципального образования ЗАТО Александровск по территориальному округу Полярный".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск В.П. Гречкосей.
Глава
администрации ЗАТО Александровск
С.М.КАУРОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 29 октября 2014 г. № 2672
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск.
1.2. Арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из следующих основных принципов:
- принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования;
- принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя;
- принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, в соответствии с которым предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости;
- принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
1.3. Экономическую основу определения размера арендной платы за земли на территории муниципального образования ЗАТО Александровск составляют результаты государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Правительством Мурманской области.
1.4. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, настоящее Положение применяется в части, не противоречащей данным актам.
1.5. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Мурманской области, нормативных правовых актов ЗАТО Александровск, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе в результате его рыночной оценки, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
В случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету с даты внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
В связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Мурманской области, нормативных правовых актов ЗАТО Александровск, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, арендная плата подлежит перерасчету с даты вступления соответствующего нормативного правового акта в законную силу.
1.6. Размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.
1.7. В отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности, размер арендной платы может быть установлен в пределах, не превышающих размер земельного налога. Перечень социально значимых видов деятельности устанавливается постановлением администрации ЗАТО Александровск.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается исходя из его кадастровой стоимости, указанной в пункте 1.3 настоящего Положения.
2.2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:
где:
- годовой размер арендной платы, в рублях;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), предоставляемого в аренду земельного участка, в руб./кв. м;
C - ставка арендной платы (%), применяемая в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка, кв. м;
- регулирующий коэффициент размера арендной платы по видам функционального использования земли, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению;
- корректирующий коэффициент, учитывающий категорию реализации продукции;
- льготный коэффициент размера арендной платы, применяемый в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения.
2.3. Корректирующие коэффициенты , учитывающие категорию реализации продукции:
= 1,1 корректирующий коэффициент, определяемый для лиц, осуществляющих реализацию алкогольной продукции и пива.
= 0,9 корректирующий коэффициент, определяемый для лиц, осуществляющих реализацию овощной продукции в специализированных магазинах и торговых павильонах.
Коэффициент применяется в случаях, если реализация плодоовощной продукции составляет не менее 80 % от общего товарооборота.
В случае применения 2-х корректирующих коэффициентов, применяется наибольший коэффициент.
2.4. Годовой размер арендной платы за использование отдельно сформированных земельных участков под индивидуальными гаражными строениями, территориями гаражных потребительских, строительных кооперативов, территориями гаражных потребительских кооперативов (далее по тексту - ГСК, ГПСК, ГПК), расчет арендной платы за которые производится в целом на ГСК, ГПСК, ГПК, определяется по формуле:
где:
- годовой размер арендной платы, в рублях;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), предоставляемого в аренду земельного участка, в руб./кв. м;
C - ставка арендной платы (%), применяемая в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка, кв. м;
- регулирующий коэффициент размера арендной платы по видам функционального использования земли, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению;
- льготный коэффициент размера арендной платы, применяемый в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения при расчете арендной платы, за которые производится в целом на ГСК, ГПСК, ГПК не учитывается.
2.5. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка под индивидуальными гаражными строениями, расположенными на территориях гаражных потребительских, строительных кооперативов, (расчет арендной платы за которые производится за каждый гараж индивидуально), определяется по формуле:
где:
- годовой размер арендной платы, в рублях;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), предоставляемого в аренду земельного участка, в руб./кв. м;
C - ставка арендной платы (%), применяемая в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
- площадь застройки гаражного строения;
- регулирующий коэффициент размера арендной платы по видам функционального использования земли, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению;
- общая площадь застройки земельного участка;
- незастроенная площадь земельного участка;
- льготный коэффициент размера арендной платы, применяемый в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения.
Общая площадь неделимого земельного участка, не занятая застройками, рассчитывается пропорционально площади застройки.
2.6. При заключении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на объекты недвижимого имущества.
2.7. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, определяется в размере земельного налога, в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах за соответствующий земельный участок.
3. Условия и сроки внесения арендной платы
3.1. Обязательство по внесению арендной платы считается исполненным арендатором с момента поступления денежных средств на счет, указанный арендодателем.
3.2. Сроки внесения арендной платы устанавливаются за I, II, III кварталы - не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря.
3.3. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы.
4. Льготы и рассрочки по арендной плате
4.1. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается. Размер льготы определяется путем установления понижающего коэффициента к установленному размеру арендной платы.
Понижающие коэффициенты (Кл) устанавливаются решением Совета депутатов ЗАТО Александровск, до внесения в Совет депутатов ЗАТО Александровск проекта решения о местном бюджете на очередной финансовый год.
4.2. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) платежей по текущей арендной плате в индивидуальном порядке в течение финансового года не более одного раза при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- причинение арендатору документально подтверждающего ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного или муниципального заказа.
4.3. По договорам аренды на срок менее одного года отсрочка (рассрочка) не предоставляется.
4.4. Действие отсрочки (рассрочки) прекращается досрочно по следующим основаниям:
- уплата всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
- нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренных соглашением.
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 29 октября 2014 г. № 2672
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (С)
№ п/п
Вид использования земельного участка
Ставка арендной платы (С) %
1
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства
0,3
2
Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса
0,3
3
Земельные участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
0,3
4
Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
0,3
5
Прочие земельные участки, расположенные на территории муниципального образования ЗАТО Александровск
1,5
Приложение № 3
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 29 октября 2014 г. № 2672
РЕГУЛИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ (К1)
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации МО ЗАТО Александровск
от 30.11.2015 № 2534)
№ п/п
Функциональное использование земельных участков
Наименования объектов, расположенных на земельном участке (субъектов, использующих земельные участки)
Регулирующие коэффициенты (К1)
территориальный округ Снежногорск
территориальный округ Полярный
территориальный округ Гаджиево
1
2
3
4
5
6
1
Земли под домами многоэтажной застройки
Жилые многоквартирные здания, общежития
0,6
2
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
Жилые дома (1, 2 этажа)
1
3
Земли дачных и садоводческих объединений граждан
Земли дач и садоводческих товариществ
0,6
4
Земли гаражей и автостоянок
4.1
Земли гаражей и автостоянок
Строения гаражей служебного автотранспорта, автостоянки
1
4.2
Земли гаражей и автостоянок
Строения индивидуальных гаражей
0,65
2,0
2
4.3
Земли гаражей и автостоянок
Гаражных кооперативов (ГСК, ГПСК, ГПК)
0,39
0,6
-
4.4
Земли гаражей и автостоянок
Гаражных кооперативов (ГСК, ГПСК, ГПК) на территории н.п. Оленья Губа
1
4.5
Хозяйственные постройки
Предназначенные для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
1,5
4.6
Незастроенные территории гаражных кооперативов (городков)
Незастроенные территории гаражных кооперативов (городков), (для индивидуального автотранспорта)
0,1
4.7
Земли гаражей и автостоянок
Специализированные стоянки по хранению задержанных транспортных средств, стоянки для хранения брошенного автотранспорта
0,5
5
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
5.1
Земли под объектами торговли
Супермаркеты, магазины, рынки, торговые павильоны, торгово-остановочные комплексы, киоски
5.1.1
при площади земельного участка до 200 кв. м
10
4,5
5,5
5.1.2
при площади земельного участка свыше 200 кв. м, сезонная торговля на временно отведенных площадках, торгово-остановочные комплексы
9,5
3,5
5
5.1.3
при площади земельного участка свыше 500 кв. м
9
2,3
5.1.4
при общей площади земельного участка свыше 2000 кв. м
4,7
1,9
3,5
5.1.5
розничная торговля книгами, журналами, газетами, писчебумажными и канцелярскими товарами
4
4,4
5,4
5.2
Земли под объектами общественного питания
Рестораны, бары, кафе, столовые
5.2.1
рестораны, бары, кафе, закусочные, шашлычные
1,7
1,8
4,3
5.2.2
детские кафе, столовые
1,2
0,7
2,1
5.3
Земли под объектами бытового обслуживания
Дома быта, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, прием посуды, прием ягоды, прием вторсырья, прачечные, химчистки, бани, парикмахерские
5.3.1
парикмахерские, химчистки, бани, косметические услуги
2,3
5.3.2
швейные мастерские (ателье), ремонтные мастерские разного профиля, фотоателье, прачечные
2
0,8
1,8
5.4
Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями
Имущественный комплекс автозаправочных станций, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АЗС
13,5
6
8,5
5.5
Земли под объектами автосервиса
Станции технического обслуживания, сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей
5.5.1
станции и пункты технического обслуживания
1,2
0,7
2,3
5.5.2
автомойки
1,4
2,2
2,3
5.6
Гостиничное хозяйство
Гостиницы
1,7
0,7
2,2
5.7
Земли под объектами по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
Земли под объектами по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
1
5.8
Выставки-продажи
Выставки-продажи
6
5.9
Объекты наружной рекламы, игорный бизнес
Рекламные сооружения, рекламные щиты, игорный бизнес, лотереи
23
5.10
Хозяйственные постройки
Предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности
3,4
6
Земли учреждений и организаций народного образования
6.1
Земли учреждений и организаций народного образования
Общеобразовательные учреждения: дошкольные; общеобразовательные (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования; учреждения начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального и послевузовского профессионального; учреждения дополнительного образования взрослых; специальные (коррекционные) для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии; учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей)); учреждения дополнительного образования детей; другие учреждения, осуществляющие образовательный процесс
0,25
6.2
Земли под общественными объектами: спорт, физическая культура
Общества (клубы) физической культуры и спорта; спортивные объекты: площадки, корты; спортивные, спортивно-оздоровительные комплексы; тренажерные залы; отдельно стоящие спортивные сооружения: стадионы, бассейны
0,3
Автошколы (включая открытые тренировочные площадки); автодромы
3,4
6.3
Земли под общественными объектами: культура
Учреждения культуры; библиотеки; подростковые клубы; клубы по интересам; кружки и курсы
0,3
Дискотеки, дискоклубы, видеозалы, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга
1
6.4
Земли под общественными объектами: здравоохранение
Больницы, родильные дома, поликлиники, стационарные диспансеры, учреждения госсанэпиднадзора, медсанчасти, отделения скорой медицинской помощи (включая стоянки машин скорой помощи), ветеринарные лечебницы.
Реализация лекарственных препаратов и изделий медицинского назначения, (аптеки)
3
Оказание платных медицинских услуг (стоматологические кабинеты)
3
6.5
Земли под религиозными объектами
Земли под религиозными объектами
1,7
7
Земли под промышленными объектами
Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи
7.1
Земли под промышленными объектами
Производственные организации (включая участки механизации, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории организации), подстанции
7.1.1
земли под промышленными объектами
1
2,7
3,5
7.1.2
пекарни, кулинарные цеха
1,3
7.1.3
карьеры
1,5
7.1.4
земли под промышленными объектами, расположенными в с. Белокаменка, н.п. Ретинское, о. Южный Горячинский
2,75
7.2
Склады
Продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента склады; терминалы (в том числе грузовые, транспортные); склады для хранения и обработки грузов. Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов
3,4
7.3
Коммунальное хозяйство
Электроподстанции (в т.ч. под объектами опор линейных сооружений), станции подкачки, котельные, бойлерные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание нежилых объектов. Подсобно-вспомогательные хозяйственные постройки на территории, прилегающей к капитальным сооружениям, полигоны бытовых и промышленных отходов
7.3.1
линейные сооружения сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения
0,14
7,7
0,15
7.3.2
объекты инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства, кроме линейных сооружений сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения
1,6
3
1,7
7.3.3
полигон бытовых отходов
25
7.4
Внешний транспорт
Объекты автомобильного транспорта (автодороги)
1
7.5
Городской транспорт
Автотранспортные организации, остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг)
1,4
7.6
Связь
Помещения, в которых организации связи представляют услуги связи: почтовой и электрической (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи), сети, средства и сооружения связи
7.6.1
почтовой связи
2,3
3,3
3,3
7.6.2
электрической связи
2,3
3,3
3,3
7.6.3
сети связи, средства и сооружения связи
4
7.7
Сотовая связь
Услуги сотовой, интернет связи, размещение оборудования
10
6
6
7.8
Земельные участки типографий
Производство печатной продукции
4,5
8
Земли под административно-управленческими и общественными объектами
Земли под административно-управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения
8.1
Земли под административно-управленческими объектами
Офисы, представительства, административные здания и помещения - коммерческих организаций
5
4
5
8.2
Органы управления федеральной и государственной власти; органы местного самоуправления; правоохранительные органы. Некоммерческие организации: общественные организации (объединения), фонды. Муниципальные унитарные предприятия
3,3
8.3
Земли под общественными объектами: кредитование и страхование
Банки и иные кредитные организации, страховые организации
2,3
5,5
20
9
Земли под военными объектами
Земельные участки, предоставляемые в аренду для нужд Министерства обороны Российской Федерации
1
10
Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения
Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионаты, туристические базы, детские и спортивные лагеря
1
11
Земли сельскохозяйственного использования
Тепличное хозяйство, подсобное хозяйство, крестьянско-фермерское хозяйство, разведение голубей
4
12
Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)
Скверы, парки, внутриквартальное озеленение, газоны благоустроенные, земли общего пользования, санитарной зоны
0,35
13
Земли под обособленными водными объектами
Водные объекты, водоемы, каналы, другие водные объекты
1
14. Прочие земли населенных пунктов
14.1
Прочие земли поселений: строительство
Строительные площадки; капитальный ремонт; реконструкция зданий, строений, сооружений
1
14.2
Иные виды деятельности
Иные объекты, не указанные в данном перечне
3,5
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. № 2672
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации МО ЗАТО Александровск
от 29.12.2014 № 3242, от 06.02.2015 № 238, от 30.11.2015 № 2534)
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом ЗАТО Александровск, в целях эффективного использования земельных участков и обеспечения поступления доходов в местный бюджет ЗАТО Александровск, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск (далее - Положение), согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить процентные ставки арендной платы за пользование земельными участками согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить регулирующие коэффициенты размера арендной платы по видам функционального использования земли согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Установить, что расчет размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск, производится в соответствии с Положением.
5. Муниципальному казенному учреждению "Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" (Ю.А. Короткова) внести соответствующие изменения в действующие договоры аренды земельных участков.
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2015 года.
7. Со дня вступления в силу настоящего постановления считать утратившими силу:
- постановление администрации ЗАТО г. Полярный от 22.01.2009 № 23 "Об арендной плате за пользование землей на территории муниципального образования ЗАТО г. Полярный в 2009 году";
- постановление Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 23.11.2009 № 1181 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 14.07.2009 № 755";
- постановление администрации ЗАТО Александровск от 09.07.2010 № 1173 "Об арендной плате за пользование землей на территории муниципального образования ЗАТО Александровск по территориальному округу Полярный".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск В.П. Гречкосей.
Глава
администрации ЗАТО Александровск
С.М.КАУРОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 29 октября 2014 г. № 2672
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск.
1.2. Арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из следующих основных принципов:
- принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования;
- принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя;
- принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, в соответствии с которым предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости;
- принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
1.3. Экономическую основу определения размера арендной платы за земли на территории муниципального образования ЗАТО Александровск составляют результаты государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Правительством Мурманской области.
1.4. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, настоящее Положение применяется в части, не противоречащей данным актам.
1.5. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Мурманской области, нормативных правовых актов ЗАТО Александровск, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе в результате его рыночной оценки, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
В случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету с даты внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
В связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Мурманской области, нормативных правовых актов ЗАТО Александровск, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, арендная плата подлежит перерасчету с даты вступления соответствующего нормативного правового акта в законную силу.
1.6. Размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.
1.7. В отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности, размер арендной платы может быть установлен в пределах, не превышающих размер земельного налога. Перечень социально значимых видов деятельности устанавливается постановлением администрации ЗАТО Александровск.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается исходя из его кадастровой стоимости, указанной в пункте 1.3 настоящего Положения.
2.2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:
где:
- годовой размер арендной платы, в рублях;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), предоставляемого в аренду земельного участка, в руб./кв. м;
C - ставка арендной платы (%), применяемая в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка, кв. м;
- регулирующий коэффициент размера арендной платы по видам функционального использования земли, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению;
- корректирующий коэффициент, учитывающий категорию реализации продукции;
- льготный коэффициент размера арендной платы, применяемый в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения.
2.3. Корректирующие коэффициенты , учитывающие категорию реализации продукции:
= 1,1 корректирующий коэффициент, определяемый для лиц, осуществляющих реализацию алкогольной продукции и пива.
= 0,9 корректирующий коэффициент, определяемый для лиц, осуществляющих реализацию овощной продукции в специализированных магазинах и торговых павильонах.
Коэффициент применяется в случаях, если реализация плодоовощной продукции составляет не менее 80 % от общего товарооборота.
В случае применения 2-х корректирующих коэффициентов, применяется наибольший коэффициент.
2.4. Годовой размер арендной платы за использование отдельно сформированных земельных участков под индивидуальными гаражными строениями, территориями гаражных потребительских, строительных кооперативов, территориями гаражных потребительских кооперативов (далее по тексту - ГСК, ГПСК, ГПК), расчет арендной платы за которые производится в целом на ГСК, ГПСК, ГПК, определяется по формуле:
где:
- годовой размер арендной платы, в рублях;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), предоставляемого в аренду земельного участка, в руб./кв. м;
C - ставка арендной платы (%), применяемая в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка, кв. м;
- регулирующий коэффициент размера арендной платы по видам функционального использования земли, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению;
- льготный коэффициент размера арендной платы, применяемый в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения при расчете арендной платы, за которые производится в целом на ГСК, ГПСК, ГПК не учитывается.
2.5. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка под индивидуальными гаражными строениями, расположенными на территориях гаражных потребительских, строительных кооперативов, (расчет арендной платы за которые производится за каждый гараж индивидуально), определяется по формуле:
где:
- годовой размер арендной платы, в рублях;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), предоставляемого в аренду земельного участка, в руб./кв. м;
C - ставка арендной платы (%), применяемая в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению;
- площадь застройки гаражного строения;
- регулирующий коэффициент размера арендной платы по видам функционального использования земли, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Положению;
- общая площадь застройки земельного участка;
- незастроенная площадь земельного участка;
- льготный коэффициент размера арендной платы, применяемый в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения.
Общая площадь неделимого земельного участка, не занятая застройками, рассчитывается пропорционально площади застройки.
2.6. При заключении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на объекты недвижимого имущества.
2.7. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, определяется в размере земельного налога, в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах за соответствующий земельный участок.
3. Условия и сроки внесения арендной платы
3.1. Обязательство по внесению арендной платы считается исполненным арендатором с момента поступления денежных средств на счет, указанный арендодателем.
3.2. Сроки внесения арендной платы устанавливаются за I, II, III кварталы - не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря.
3.3. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы.
4. Льготы и рассрочки по арендной плате
4.1. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается. Размер льготы определяется путем установления понижающего коэффициента к установленному размеру арендной платы.
Понижающие коэффициенты (Кл) устанавливаются решением Совета депутатов ЗАТО Александровск, до внесения в Совет депутатов ЗАТО Александровск проекта решения о местном бюджете на очередной финансовый год.
4.2. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) платежей по текущей арендной плате в индивидуальном порядке в течение финансового года не более одного раза при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- причинение арендатору документально подтверждающего ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного или муниципального заказа.
4.3. По договорам аренды на срок менее одного года отсрочка (рассрочка) не предоставляется.
4.4. Действие отсрочки (рассрочки) прекращается досрочно по следующим основаниям:
- уплата всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
- нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренных соглашением.
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 29 октября 2014 г. № 2672
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (С)
№ п/п
Вид использования земельного участка
Ставка арендной платы (С) %
1
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства
0,3
2
Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса
0,3
3
Земельные участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
0,3
4
Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
0,3
5
Прочие земельные участки, расположенные на территории муниципального образования ЗАТО Александровск
1,5
Приложение № 3
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 29 октября 2014 г. № 2672
РЕГУЛИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ (К1)
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации МО ЗАТО Александровск
от 30.11.2015 № 2534)
№ п/п
Функциональное использование земельных участков
Наименования объектов, расположенных на земельном участке (субъектов, использующих земельные участки)
Регулирующие коэффициенты (К1)
территориальный округ Снежногорск
территориальный округ Полярный
территориальный округ Гаджиево
1
2
3
4
5
6
1
Земли под домами многоэтажной застройки
Жилые многоквартирные здания, общежития
0,6
2
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
Жилые дома (1, 2 этажа)
1
3
Земли дачных и садоводческих объединений граждан
Земли дач и садоводческих товариществ
0,6
4
Земли гаражей и автостоянок
4.1
Земли гаражей и автостоянок
Строения гаражей служебного автотранспорта, автостоянки
1
4.2
Земли гаражей и автостоянок
Строения индивидуальных гаражей
0,65
2,0
2
4.3
Земли гаражей и автостоянок
Гаражных кооперативов (ГСК, ГПСК, ГПК)
0,39
0,6
-
4.4
Земли гаражей и автостоянок
Гаражных кооперативов (ГСК, ГПСК, ГПК) на территории н.п. Оленья Губа
1
4.5
Хозяйственные постройки
Предназначенные для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
1,5
4.6
Незастроенные территории гаражных кооперативов (городков)
Незастроенные территории гаражных кооперативов (городков), (для индивидуального автотранспорта)
0,1
4.7
Земли гаражей и автостоянок
Специализированные стоянки по хранению задержанных транспортных средств, стоянки для хранения брошенного автотранспорта
0,5
5
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
5.1
Земли под объектами торговли
Супермаркеты, магазины, рынки, торговые павильоны, торгово-остановочные комплексы, киоски
5.1.1
при площади земельного участка до 200 кв. м
10
4,5
5,5
5.1.2
при площади земельного участка свыше 200 кв. м, сезонная торговля на временно отведенных площадках, торгово-остановочные комплексы
9,5
3,5
5
5.1.3
при площади земельного участка свыше 500 кв. м
9
2,3
5.1.4
при общей площади земельного участка свыше 2000 кв. м
4,7
1,9
3,5
5.1.5
розничная торговля книгами, журналами, газетами, писчебумажными и канцелярскими товарами
4
4,4
5,4
5.2
Земли под объектами общественного питания
Рестораны, бары, кафе, столовые
5.2.1
рестораны, бары, кафе, закусочные, шашлычные
1,7
1,8
4,3
5.2.2
детские кафе, столовые
1,2
0,7
2,1
5.3
Земли под объектами бытового обслуживания
Дома быта, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, прием посуды, прием ягоды, прием вторсырья, прачечные, химчистки, бани, парикмахерские
5.3.1
парикмахерские, химчистки, бани, косметические услуги
2,3
5.3.2
швейные мастерские (ателье), ремонтные мастерские разного профиля, фотоателье, прачечные
2
0,8
1,8
5.4
Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями
Имущественный комплекс автозаправочных станций, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АЗС
13,5
6
8,5
5.5
Земли под объектами автосервиса
Станции технического обслуживания, сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей
5.5.1
станции и пункты технического обслуживания
1,2
0,7
2,3
5.5.2
автомойки
1,4
2,2
2,3
5.6
Гостиничное хозяйство
Гостиницы
1,7
0,7
2,2
5.7
Земли под объектами по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
Земли под объектами по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
1
5.8
Выставки-продажи
Выставки-продажи
6
5.9
Объекты наружной рекламы, игорный бизнес
Рекламные сооружения, рекламные щиты, игорный бизнес, лотереи
23
5.10
Хозяйственные постройки
Предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности
3,4
6
Земли учреждений и организаций народного образования
6.1
Земли учреждений и организаций народного образования
Общеобразовательные учреждения: дошкольные; общеобразовательные (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования; учреждения начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального и послевузовского профессионального; учреждения дополнительного образования взрослых; специальные (коррекционные) для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии; учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей)); учреждения дополнительного образования детей; другие учреждения, осуществляющие образовательный процесс
0,25
6.2
Земли под общественными объектами: спорт, физическая культура
Общества (клубы) физической культуры и спорта; спортивные объекты: площадки, корты; спортивные, спортивно-оздоровительные комплексы; тренажерные залы; отдельно стоящие спортивные сооружения: стадионы, бассейны
0,3
Автошколы (включая открытые тренировочные площадки); автодромы
3,4
6.3
Земли под общественными объектами: культура
Учреждения культуры; библиотеки; подростковые клубы; клубы по интересам; кружки и курсы
0,3
Дискотеки, дискоклубы, видеозалы, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга
1
6.4
Земли под общественными объектами: здравоохранение
Больницы, родильные дома, поликлиники, стационарные диспансеры, учреждения госсанэпиднадзора, медсанчасти, отделения скорой медицинской помощи (включая стоянки машин скорой помощи), ветеринарные лечебницы.
Реализация лекарственных препаратов и изделий медицинского назначения, (аптеки)
3
Оказание платных медицинских услуг (стоматологические кабинеты)
3
6.5
Земли под религиозными объектами
Земли под религиозными объектами
1,7
7
Земли под промышленными объектами
Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи
7.1
Земли под промышленными объектами
Производственные организации (включая участки механизации, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории организации), подстанции
7.1.1
земли под промышленными объектами
1
2,7
3,5
7.1.2
пекарни, кулинарные цеха
1,3
7.1.3
карьеры
1,5
7.1.4
земли под промышленными объектами, расположенными в с. Белокаменка, н.п. Ретинское, о. Южный Горячинский
2,75
7.2
Склады
Продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента склады; терминалы (в том числе грузовые, транспортные); склады для хранения и обработки грузов. Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов
3,4
7.3
Коммунальное хозяйство
Электроподстанции (в т.ч. под объектами опор линейных сооружений), станции подкачки, котельные, бойлерные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание нежилых объектов. Подсобно-вспомогательные хозяйственные постройки на территории, прилегающей к капитальным сооружениям, полигоны бытовых и промышленных отходов
7.3.1
линейные сооружения сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения
0,14
7,7
0,15
7.3.2
объекты инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства, кроме линейных сооружений сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения
1,6
3
1,7
7.3.3
полигон бытовых отходов
25
7.4
Внешний транспорт
Объекты автомобильного транспорта (автодороги)
1
7.5
Городской транспорт
Автотранспортные организации, остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг)
1,4
7.6
Связь
Помещения, в которых организации связи представляют услуги связи: почтовой и электрической (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи), сети, средства и сооружения связи
7.6.1
почтовой связи
2,3
3,3
3,3
7.6.2
электрической связи
2,3
3,3
3,3
7.6.3
сети связи, средства и сооружения связи
4
7.7
Сотовая связь
Услуги сотовой, интернет связи, размещение оборудования
10
6
6
7.8
Земельные участки типографий
Производство печатной продукции
4,5
8
Земли под административно-управленческими и общественными объектами
Земли под административно-управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения
8.1
Земли под административно-управленческими объектами
Офисы, представительства, административные здания и помещения - коммерческих организаций
5
4
5
8.2
Органы управления федеральной и государственной власти; органы местного самоуправления; правоохранительные органы. Некоммерческие организации: общественные организации (объединения), фонды. Муниципальные унитарные предприятия
3,3
8.3
Земли под общественными объектами: кредитование и страхование
Банки и иные кредитные организации, страховые организации
2,3
5,5
20
9
Земли под военными объектами
Земельные участки, предоставляемые в аренду для нужд Министерства обороны Российской Федерации
1
10
Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения
Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионаты, туристические базы, детские и спортивные лагеря
1
11
Земли сельскохозяйственного использования
Тепличное хозяйство, подсобное хозяйство, крестьянско-фермерское хозяйство, разведение голубей
4
12
Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)
Скверы, парки, внутриквартальное озеленение, газоны благоустроенные, земли общего пользования, санитарной зоны
0,35
13
Земли под обособленными водными объектами
Водные объекты, водоемы, каналы, другие водные объекты
1
14. Прочие земли населенных пунктов
14.1
Прочие земли поселений: строительство
Строительные площадки; капитальный ремонт; реконструкция зданий, строений, сооружений
1
14.2
Иные виды деятельности
Иные объекты, не указанные в данном перечне
3,5
------------------------------------------------------------------